黃金周內地睇樓團 旺丁不旺財

【明報專訊】國慶黃金周近年雖成地產代理的黃金商機，但業界指出，雖然今年來港的內地睇樓團數量與去年相若，但在內地收緊銀根以及經濟增長放緩的陰霾下，內地睇樓客在今個黃金周的買樓成交宗數，估計會較去年同期遜色，出現「旺丁不旺財」局面。

中原地產亞太區董事總經理陳永傑指出，該公司今明兩天，安排了約50組來自深圳的內地睇樓客來港睇樓，數字與去年相若。陳續稱，除招待這批內地客參觀日出康城新盤「領凱」外，亦擬安排他們參觀九龍站的二手放盤。

中原去年黃金周錄得的內地客買樓佣金收益為200萬元（約10宗成交），他預料今年也會相若。

美聯料買賣宗數減少

美聯集團執行董事張錦成則表示：「內地客今個黃金周來港買樓的情况，未必有大驚喜」。他認為，內地收緊銀根，近期氣氛亦不算很好，加上很多深圳、廣東省的準買家都知道香港樓市近期不太景氣，在連串負面消息夾擊下，相信這個黃金周錄得的內地客買樓宗數，會比去年減少。

置業18中港投資部助理總監潘剛毅說，黃金周安排了20至30組來自深圳、福建等地的睇樓客來港，數字與去年相若。潘指出，能親身來港睇樓的人士都具一定入市興趣，惟內地現時「關水喉」，也會影響入市意欲，料今年成交宗數有機會比去年略跌。

溫州投資者：十•一無意來港買樓

本報記者昨訪問了年前在港購入豪宅的溫州投資者李小姐Lancy，她指今年「十•一」無意來港買樓，並指：「現今世道，投資樓市並非唯一選擇。」她形容，雖然經歷內地嚴峻的樓市調控，手上的物業並未貶值，尤其是香港的物業，現時不考慮放售。她續稱，短期內會到內地其他城市睇樓，但要視乎價錢是否合理才決定出手與否。