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【明報專訊】國慶假期已成發展商重要商機，長實（0001）旗下預計短期可獲批滿意紙的洪水橋「尚城」，除安排1000組內地客在國慶黃金周參觀屋苑現場環境外，並預告約20幢待售的2000餘方呎「屋仔」，10月正式加價5％至10％。此外，已售7伙的跑馬地豪宅雲暉大廈，發展商南豐亦安排一批主要來自京、滬和溫州的內地高端客戶來港睇樓。
尚城今年4月至今累售約700伙、套現近30億元，內地客比例佔一成半。長實地產投資董事郭子威說，集團透過代理安排，將於黃金周內招待一批為數約1000組、主要來自深圳的睇樓客，並希望內地客可於黃金周內積極入市，令內地客比例提升至兩成。他預期，內地多個城市均有限制購房措施，相信有助刺激內地客來港買樓的意欲。
尚城屋仔下月加價逾5%
此外，尚城將於下月加價，尚餘約20幢、面積介乎2000餘至2200餘方呎的洋房待售，加價5％至10％後，呎價將調整至7000至9000元，入場費約1500萬元。至於餘下40餘個待售、面積900餘至1300餘方呎標準單位，加價最少約5％至平均呎價近5300元，入場費約500萬元。
雲暉大廈至今售出7伙
另外，南豐發展地產部副總經理黎學良說，跑馬地雲暉大廈上周至今已確認售出7伙，以低層單位為主，平均呎價約2.2萬元，剛售出單位包括B座12樓1號室，面積1940方呎，成交價4731萬元，呎價2.43萬元。
南豐明天起將安排一批主要來自京、滬、溫州和深圳等地的準買家，來港參觀雲暉大廈示範單位。代理估計黃金周內，南豐會招待至少約100組內地客。
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