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【明報專訊】昨天，慧雅提到港股的特性是波動性較大，不過，從某角度看，其實資產價格大上大落亦有其好處，就是可讓投資者有較佳的入市價。基本上，投資本港樓市的一個困難之處，是單價不低，而且不少業主的持貨能力強，因此能以「筍價」買到單位的機會並不易碰到。慧雅的觀察是，在本港的物業投資市場中，是以「先行者」佔有遠為佳的位置。對於「新入行」的後來者而言，最初往往都是要承擔上一定風險，是要待樓價上升，以及自己的廉宜貨的數量到達一定水平後，自己的相對情况才會轉佳，以及能經常處於穩中求勝的位置。
「扭轉操作」 耐人尋味
相對而言，在股市中要買得到廉宜貨的機會較大，始於大部分基金經理管理的，都是他人的財富。而且，在股票市場中，貪婪和恐懼的心理是較易擴散，而且可以影響股價的變數是遠為複雜和多，而且不少變數是並不易參透。譬如以目前的情况為例，聯儲局近日提出的所謂「扭轉操作」，究竟是反映它已決定不再推QE3，還是伯南克覺得現時宜保留彈藥，要待市况更差時，才推出QE3？這個不易解答。不過，由於聯儲局目前所剩的彈藥已不是太多，它似乎是有必要做到，待它再出招時，這些招數是能有頗大機會奏效，否則聯儲局所處的位置，會變得愈來愈尷尬。另一方面，同樣值得留意的是，近日一眾中央銀行是仍未就近日環球經濟的市况作重大的回應。這究竟會否在短期發生，應是一項對後市具重意義性的變數。
施慧雅
mscya88@yahoo.com.hk
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