活化二手居屋措施無效

【明報專訊】政府去年因應樓價急升，提出活化二手居屋的一連串措施，圖增加二手居屋單位在市場上的供應，然而措施沒有效果，雖然去年9月推出補價貸款擔保計劃，但截至9月10日仍錄得零申請，居屋補價數字更比計劃推出前一年同期下跌高達20.7％。

補價個案跌兩成

民建聯立法會議員陳鑑林表示，現時樓價高企，很少人願意拿一大筆錢出來補價。他反建議政府將居屋二手市場改為只准售予合資格人士，才是真正有用的活化二手居屋。現時約32萬個居屋單位中，有逾25萬個單位未補地價，即未能在市場中公開出售，只能在第二市場售予符合公屋資格的綠表人士。

根據房委會網頁的數據，今年居屋補價數字明顯回落，由去年平均每個月有241個單位，明顯減至175個單位，跌幅達到27％。