領凱再加推 呎價最低5075

【明報專訊】預期最快周四開售的日出康城「領凱」，發展商長實（0001）再以即供平均呎價5679元加推128伙應市，在今批新推單位中，位處11座右翼8樓的805方呎A室，即供售價為408.5萬元，呎價僅5075元，屬領凱已開價590伙中，售價和呎價皆最低單位。市場估計，領凱昨新增入票約有60張，料累積入票已近1100張。

長實地產投資董事黃思聰指出，領凱最新以即供平均呎價5679元加推的128伙，同位處9、11座，令樓盤已開價單位數量增至590伙（佔屋苑單位總數五成），悉數沽清可套現38億元；樓盤迄今仍未開價的單位主要位於第10座。領凱今批新加推單位，入場費最低的11座右翼8樓A室（805方呎），即供售價、呎價分別408.5萬元和5075元，屬領凱暫時的最低消費單位，為屋苑最低層，望內園景。另新價單亦沿用「一口價」作招徠，11座右翼18至29樓A室（805方呎、為數10伙），即供銀碼一律426.3萬元（呎價5296元）。據悉，現有約20組準買家（兩組來自內地），擬大手洽購領凱8伙或以上，估計每組涉資約5000萬元或以上。

頂峰別墅料呎價1.8萬

另外消息指出，新地（0016）旗下沙田「頂峰別墅」（13幢3700餘至4800餘方呎洋房組成、其中10幢連私家泳池），日內擬對外開放兩幢示範洋房，估計起步呎價約1.8萬元，即洋房最低消費逾6600萬元。至於兩幢位處單邊位的1、2號屋，料新地意向價達1億元、呎價逾2萬元。 新世界（0017）尖沙嘴「名鑄」亦加推1伙，為31樓L室（1568方呎），售價2288萬元、呎價14592元，料已獲預留。