是否丁屋宜詢代理

【明報專訊】想知道心儀的「村屋」是否丁屋，最簡單方法便是向地產代理詢問，他們有責任向買家澄清。

律師黃國桐提醒，絕不要購買丁屋樓花，因沒法律保障。市民購買丁屋前，要留意丁屋是否有政府發出的滿意紙，亦要留意需否補地價，特別是土地條款中有否列明入伙5年後轉手毋須補地價，若要補地價則要確保賣家已繳付。

黃國桐續說，買家要留意車位和花園是否屬短期租約，以及其期限；注意路權問題，確保有車路直達，最後要查明業權，尤其是舊契地，是否獲政府簽發的不反對紙。