花旗P按僅升0.05厘

【明報專訊】繼龍頭匯豐及中銀香港（2388）調高按揭利率後，花旗及星展即日起亦跟隨加按息，花旗的銀行同業拆息按揭（H）加最多半厘，最優惠利率（P）按則輕微上升0.05厘，令P按實際牌價低H按0.1至0.6厘，星展則加P按最多0.4厘。

花旗力搶P按市場

花旗新H按牌價為H加2.2至2.7厘，鎖息上限由P（該行為5.25厘）減2.8厘，降至減2.5厘，而P按新牌價為P減2.95厘。以昨日3個月銀行同業拆息計算，目前H按實際息率為2.4厘至2.9厘，而P按則只是2.3厘，明顯地花旗力攻P按生意。至於早前已取消H按的星展，貸款額100萬至300萬元的P按息率為P減1.75厘，300萬元以上為P減2厘，現金回贈維持最高達0.9%。

上周匯豐及中銀宣布加按息，前者P按和H按齊加約半厘，中銀則只增加H按0.2厘。對於有銀行跟加息，交銀香港表示，將密切留意有關情况，其他銀行則暫時按兵不動。

匯豐亞太區行政總裁王冬勝表示，資金流愈來愈緊張，成本增加，料市場會漸漸增加使用P按，但他相信，加息不會對樓市交投有影響。王冬勝續指，環球經濟不斷有壞消息出台，但相信會反應在股市上，中長期本港樓市「不會太壞」。

至於金管局8月向銀行表示，會進一步規管二套房按揭，要求銀行參考減按揭成數一成，和先存入相當於1年供款的存款，王冬勝表示，該行已跟從金管局指引執行。