【明報專訊】匯豐宣布下周加息，個別即將開售的新盤首當其衝。南豐於匯豐宣布加息前數小時，原定舉行記者會，公布旗下跑馬地雲暉大廈開價，但卻臨時取消，並押後至昨晚才公布4伙價單。市場人士相信，南豐臨時取消記者會，可能與預留成績未如理想有關。據估計，雲暉大廈可能僅有極零星的中低層單位獲預留，呎價約2.4萬餘元。
雲暉突取消開價記者會
日前市場已有消息指出，剛過去的周四晚、即匯豐加息前夕、雲暉大廈首度正式開放示範單位當晚，已為買家進行預留工作，市傳已錄近10伙預留。南豐發言人昨晚回應指出，過去兩天安排了逾100組預約人士，參觀雲暉大廈示範單位，並預料今、明兩天將是睇樓高峰期，最快下周正式發售。
對市場消息指雲暉大廈日前已接受買家洽購，並一度估計有近10伙獲預留，但最終可能只有零星預留個案，南豐表示樓盤過去兩天只接待預約客戶參觀示範單位，未有回應樓盤是否曾作預留。
南豐亦於昨晚8時，公布以即供平均呎價23,586元（按定價減7％），推出雲暉大廈B座4個位處10、17樓的1940方呎單位，即供銀碼4310.55萬至4840.65萬元。代理消息指出，為加強促銷效果，南豐擬加佣，代理如成功促銷5個單位，佣金為3.2％；並考慮向買家送贈車位。
另外，市場消息指出，原定今天開放示範單位、同位處跑馬地的嘉里建設（0683）紀雲峰，近日亦通知代理，暫時押後開放示範單位時間，放緩推售大計。
長實反加推118伙領凱
至於另一新盤戰場將軍澳，最快明天可發售的長實（0001）將軍澳日出康城領凱，昨再以即供平均呎價5636元加推118伙，亦未有加價，部分仍沿用「一口價」促銷，樓盤已開價單位目前增至334個，售罄料可套現近22億元。長實今、明兩天，將安排約300組主要來自珠三角的內地客，參觀領凱示範單位。
長實執行董事趙國雄強調，即使匯豐提高按息，整體息口水平依然偏低，對買家供樓能力不會構成大影響，領凱仍會按既定部署推出市場。趙續稱，通脹持續升溫下，相信買家會繼續「買磚頭保值」。
新地（0016）代理執行董事周國賢認為，匯豐今次調高按息，雖然只屬個別事件，但相信會對樓市構成短暫影響。不過，他同時指出，本港息口仍會長期處偏低水平，不會有太大轉變，加上本港經濟基礎仍然健康，料樓市不會出現大逆轉。
