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【明報專訊】新地（0016）業績創新高，持有投資物業和資產等比5年前以大幅增加（見右表），但其股價卻受政府政策和環球經濟所困擾，未能跟隨上揚，現時比5年平均還要低，市盈率、市帳率均處於低位。
內地業務高速發展
過去5年，新地一直增大在中港兩地的投資，其中在內地的投資速度甚高，持有投資物業的面積由2006年中的221萬平方呎，增加逾2倍至今年750萬平方呎，內地每年售樓收入更基本「由零開始」增長至現時約45億元。
港投資物業與日俱增
公司在本港的投資物業亦與日俱增，寫字樓樓面增加近半至1010萬平方呎，商場也增添9％至約1000萬平方呎。公司表示，未來有最少兩個大型商場落成，分別是元朗的YOHO Mall和屯門站上蓋的商場。
2006年中，新地股東權益1675億元，現在是3070億元，增長5成半，不過股價則只上升兩成左右，前日更一度失去「紅底股」地位，是2009年7月以來首次。公司最新市帳率僅0.86倍，比5年平均的1.29倍為低。
值得注意的是，新地過去一直增加派息，上年度總派息3.35元，股息率3.2厘，而2006年時為2.2元，平均每年增長率8.8％。
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