龐寶林轉戰內房

【明報專訊】資深理財顧問東驥基金管理董事總經理龐寶林一向理財有道，現時手持中港物業5個，高峰時他曾坐擁達十個物業。

他透露在2003年底一口氣在本港買入5個過千呎單位，以出租為主。

由於前兩年認為樓市開始過熱，故逐步減持，現時增持現金，以待本港樓價回落再入市，現時只手持兩個單位。

配套設施定樓價高低

因看好人民幣升值潛力，故近年轉戰內地房地產市場，他透露現時手持3個內地物業，主要在大城市，如深圳及上海等。他認為內地一線城市樓價回落有限，但選購時一定要留意發展商信譽，及管理公司的管理質素，他在上海有兩個物業買入時價格相若，但其中一幢因為校網優良，故升幅較另一幢為快。

他認為如果要投資內地房地產除了地區外，校網亦相當重要。

由於未來深港交通更緊密，若廣深港高速鐵路通車，這對交匯處福田區樓價有所帶動，故也會留意當地投資潛力。