灝畋峰半年首錄成交

【明報專訊】九龍站君臨天下以呎價5萬元創出天價成交後，九龍傳統豪宅交投亦見復蘇，其中何文田灝畋峰剛錄半年以來首宗二手成交。中原首席分區聯席董事伍國俊表示，灝畋峰高層B室連車位，面積2008方呎，剛以4328萬元成交，呎價2.16萬元。原業主於2009年5月以3228萬元買入，經是次轉讓帳面獲利約1100萬元，持貨約2年多物業升值約34％。

富嘉花園舖 6000萬放售

另外，部分投資者亦以高價放售舖位。市場消息指出，中原慈善基金或有關人士持有的鴨脷洲海怡半島及大圍富嘉花園地下舖位，快將進行招標放售，其中大圍富嘉花園地下舖位，面積約300方呎，現分租予中原及報紙檔，去年以3800萬元買入，現時意向價逾6000萬元，意向呎價高達20萬元，較買入價高近六成。至於海怡半島位於東翼商場舖，現時亦租予中原，面積約850方呎，去年以近2000萬元買入，現時意向價約3800萬元，意向呎價約4.5萬元，較買入價高約九成。

置業18難捱貴租 港景峯商場舖結業

此外，不敵租金大升的置業18，集團原租用面積達2380方呎的尖沙嘴港景峯商場舖，近日剛關閉。置業18主席張肇栓接受本報查詢時回應稱，因租約完滿，加上業主大幅加租，故索性結束該舖。他又稱，集團亦已剛預租柯士甸道1間舖位，連閣樓面積約1100方呎，計劃今年11月開業。他亦強調，集團未有縮減規模，但由於近月租金大幅上升，為減低成本，故重整部分分行位置。