環海東岸細戶叫租1.3萬

【蘋果日報】九建（034）三年前開賣的紅磡「劏房之城」環海．東岸預計本月底入伙，市場現超過170個預租盤，其中一個實用218方呎的劏房，放租叫價1.3萬元，呎租近60元。
租金回報達4.4厘
紅磡環海．東岸目前逾170個預租盤，租盤佔全盤約17%。項目大部份為劏房，其中1C座中層L室，實用218方呎，叫租1.3萬元，呎租60元，原業主2015年以約354萬元買入，若以叫價租出，回報率達4.4厘。
近期入伙並以迷你戶為主的項目例如馬鞍山薈晴回報不俗，中原地產梁偉健表示，薈晴2座中層B08室，實用面積328方呎，一房間隔，以1.45萬元租出，呎租44.2元。原業主2016年以494萬元購入單位，是次租出單位可享約3.5厘租金回報。
此外，在租務旺季下，內地生再搶租，中原地產張曼筠表示，粉嶺中心L座中層1室，實用465方呎，以1.32萬元租出，呎租28.4元。新租客為內地學生，並預繳一年租金。業主2002年98萬元購入單位，回報率16厘。