君傲灣50呎梗房　月租七千

【蘋果日報】租金高企，全港月租1萬元租盤買少見少，令分租房變得有市場。將軍澳剛錄得一宗史上呎租最貴「梗房」成交，一間50多方呎睡房，成功以7,000元租出，呎租125元料貴絕將軍澳外，甚至貴過「亞洲樓王」山頂Mount Nicholson。
消息指，剛誕下呎租百元梗房的單位，為君傲灣1座K室，實用面積670方呎，三房間隔，其中一間為主人套房。業主為本地人，2012年以598萬元買入單位，業主本月20日落代理行放盤，一間屋三間房全部分租，兩間細房大約56方呎（長約7呎，闊約8呎），叫租7,000元；主人房連廁所約110方呎，叫價1萬元，呎租90元。業主指定租客為女性外，不可煮食，租金亦不包水電煤。
呎租貴過亞洲樓王
放盤不足一星期，近廚房的一間睡房率先成功於上周四零議價租出，呎租高達125元，料破盡將軍澳梗房呎租紀錄。對上紀錄為日出康城緻藍天一間110方呎梗房，今年1月以9,000元租出，呎租82元。「亞洲樓王」山頂Mount Nicholson中層B室，今年3月以50萬元租出，呎租117元，亦即將軍澳梗房呎租已貴過亞洲樓王。
將軍澳日出康城亦錄分租房成交。消息指領峰8座低層RD室，實用面積664方呎，業主為兩夫婦，只把主人套房自住，其餘兩間細房於2015年開始分租，只限單身女士。其中一間約71方呎細房，現以5,500元收租，租客9月初搬走，但已獲新租客以同價預租。
區內代理表示，將軍澳屋苑現時最少10個梗房放租，其中新入伙盤Capri也有梗房出租。消息指7座B室一個兩房戶，業主現將細房出租，約49方呎，叫租8,000元，呎租163元。維景灣畔5座一個約44呎梗房，開價7,500元，呎租170元。