維景灣畔癲賣千萬

【蘋果日報】二手樓價癲價停不了！將軍澳維景灣畔一個兩房單位以逼近千萬元成交，呎價近2萬元，打破屋苑兩項紀錄。美聯林志堅表示，上址為2座高層F室，實用504方呎，近日以998萬元沽出，呎價19,802元，成交價創兩房戶新高，呎價打破屋苑紀錄。
賣家持貨11年賺683萬
據指，原業主於2007年買入自住，及後於2010年以460萬元放盤，至今年6月反價至1,000萬元放售，終微減2萬以998萬元成交。原業主於2007年8月以315萬元買入，持貨11年，賬面獲利683萬元或升逾2.1倍。
另外，深井碧堤半島新近錄得一宗車位破頂成交。中原梁璟華表示，屋苑1期5樓1個車位以142萬元沽出，創屋苑新高。據指，原業主於2012年5月份以36萬元買入，持貨6年多，賬面賺106萬元或升3倍。目前車位月租介乎2,500至2,800元，以此計算，該車位租金回報率最高可達4.2厘。
梁璟華指，屋苑5月至7月錄得接近100宗車位成交，其中一間公司斥資近3,500萬元購入30多個車位。