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【蘋果日報】
如果你自問是一個勤奮努力又創意澎湃的香港人，但又未至於好似《100毛》三子，搞到毛記葵涌（1716）上市夠錢上岸的地步，最深感無奈的應該是，隔籬屋有對好叻炒樓的姊妹，身家已經多過你好多。
香港理工大學應用社會科學系講師鄒崇銘受訪表示：「產業單一化與新興產業的生存空間有極大關連。」你在香港想做startup，除非入到數碼港，否則只可以租工廈劏房。
當然香港地產市道蓬勃，受惠的不僅地產商，也不僅炒家們，還帶動金融、專業服務業及建造業，但太依賴單一產業承托經濟實有風險。而且樓價升、租金升，年輕創業者很快就會被高昂的租金成本打沉。
近幾年的DSE狀元，因父母鼓勵、耳濡目染，志願都是做會計師、醫生之類的專業，有能力的，會畀埋首期，希望仔女搵份穩定工作，供樓養兒自給自足平穩過一生。
中年人情況好不了多少，香港營商環境日漸困難，任何行業都要面對大財團運用資本市場帶來不對等競爭，你一係同大財團打工，一係在夾縫苦苦生存。
多元及創新行業被扼殺
另外有一批在地產市場獲利甚豐者，索性半放棄工作，收息渡日，這也怪不得他們，因為實在見太多仍在市場博命的有志者頭破血流。
買樓、買車位、買領展（823），收收息賺升值，反而簡單又創新高，King哥教落：「你寧願好悶咁樣贏，定好刺激咁樣輸呀？」
一個地產業令不少人財富增值，同時也扼殺行業的多元及創新。長遠來說香港競爭力只會每況愈下，有創科港人在深圳4,000蚊人仔租4,000呎地方做寫字樓，僱主員工都有住屋津貼，騰訊（700）、華為、阿里巴巴都在同一園區內，招商聯絡記者會有專人代勞，開發者只需專注技術研發。
不只深圳，新加坡以至大灣區每一個城市，都提供租金減免、打折買房、免費資源給高新產業的煼與者，他們明白人工智能、大數據、機械人、區塊鏈等將會取代很多舊式工種，不致力研究發展只會被世界淘汰。
香港不是沒有人才，是人才被迫走出去，或為供樓打份工。
面對人口逐漸老化，還束手無策的香港特區政府，就是太多人口政策研究部門，但從來沒有提供解決方案的部門。
郭釗
http://fb.com/heaology.edu
本欄逢周四刊出
郭釗
如果你自問是一個勤奮努力又創意澎湃的香港人，但又未至於好似《100毛》三子，搞到毛記葵涌（1716）上市夠錢上岸的地步，最深感無奈的應該是，隔籬屋有對好叻炒樓的姊妹，身家已經多過你好多。
香港理工大學應用社會科學系講師鄒崇銘受訪表示：「產業單一化與新興產業的生存空間有極大關連。」你在香港想做startup，除非入到數碼港，否則只可以租工廈劏房。
當然香港地產市道蓬勃，受惠的不僅地產商，也不僅炒家們，還帶動金融、專業服務業及建造業，但太依賴單一產業承托經濟實有風險。而且樓價升、租金升，年輕創業者很快就會被高昂的租金成本打沉。
近幾年的DSE狀元，因父母鼓勵、耳濡目染，志願都是做會計師、醫生之類的專業，有能力的，會畀埋首期，希望仔女搵份穩定工作，供樓養兒自給自足平穩過一生。
中年人情況好不了多少，香港營商環境日漸困難，任何行業都要面對大財團運用資本市場帶來不對等競爭，你一係同大財團打工，一係在夾縫苦苦生存。
多元及創新行業被扼殺
另外有一批在地產市場獲利甚豐者，索性半放棄工作，收息渡日，這也怪不得他們，因為實在見太多仍在市場博命的有志者頭破血流。
買樓、買車位、買領展（823），收收息賺升值，反而簡單又創新高，King哥教落：「你寧願好悶咁樣贏，定好刺激咁樣輸呀？」
一個地產業令不少人財富增值，同時也扼殺行業的多元及創新。長遠來說香港競爭力只會每況愈下，有創科港人在深圳4,000蚊人仔租4,000呎地方做寫字樓，僱主員工都有住屋津貼，騰訊（700）、華為、阿里巴巴都在同一園區內，招商聯絡記者會有專人代勞，開發者只需專注技術研發。
不只深圳，新加坡以至大灣區每一個城市，都提供租金減免、打折買房、免費資源給高新產業的煼與者，他們明白人工智能、大數據、機械人、區塊鏈等將會取代很多舊式工種，不致力研究發展只會被世界淘汰。
香港不是沒有人才，是人才被迫走出去，或為供樓打份工。
面對人口逐漸老化，還束手無策的香港特區政府，就是太多人口政策研究部門，但從來沒有提供解決方案的部門。
郭釗
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郭釗
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