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【蘋果日報】由深圳發展商中洲投資控股持有的火炭坳背灣街項目，近期完成補地價手續。地政總署昨公佈，項目補地價金額達35.8億元，涉及地盤面積約21.6萬方呎，樓面面積約100萬方呎，每呎補價約3,580元。
擬建8幢住宅
中洲2015年向爪哇控股以11.2億元購入該項目，連同補地價金額35.8億，目前於地價投放達47億，而項目用途將改為商住綜合發展項目。
據地政總署文件顯示，火炭坳背灣街及樂景街的東鐵火炭站前惠康倉項目，現為綜合發展區，今年2月申請人曾擬興建8幢37至47層高分層住宅，配合周邊發展，修訂將最高層數降至42層，住用總樓面面積則維持205萬方呎不變，提供單位約2,443伙，規模等如四份一個沙田第一城。項目較7年前核准方案，單位數目增加382伙，平均每伙面積則由998方呎，減至842方呎。同時亦撥出約18.8萬平方呎商業樓面，用作零售、食肆及商店用途，以滿足區內居民的日常需要。
另新地西貢十四鄉項目，完成補地價，金額逾158.92億元，為史上最大宗補地價金額，地盤面積約670.85萬方呎，總樓面面積達497.7萬方呎，每呎補價僅近3,200元。新地認為補價金額合理，惟項目複雜性高，集團需投放大量資源發展基建，總發展年期長達8年或以上。
■記者葉煜燊
擬建8幢住宅
中洲2015年向爪哇控股以11.2億元購入該項目，連同補地價金額35.8億，目前於地價投放達47億，而項目用途將改為商住綜合發展項目。
據地政總署文件顯示，火炭坳背灣街及樂景街的東鐵火炭站前惠康倉項目，現為綜合發展區，今年2月申請人曾擬興建8幢37至47層高分層住宅，配合周邊發展，修訂將最高層數降至42層，住用總樓面面積則維持205萬方呎不變，提供單位約2,443伙，規模等如四份一個沙田第一城。項目較7年前核准方案，單位數目增加382伙，平均每伙面積則由998方呎，減至842方呎。同時亦撥出約18.8萬平方呎商業樓面，用作零售、食肆及商店用途，以滿足區內居民的日常需要。
另新地西貢十四鄉項目，完成補地價，金額逾158.92億元，為史上最大宗補地價金額，地盤面積約670.85萬方呎，總樓面面積達497.7萬方呎，每呎補價僅近3,200元。新地認為補價金額合理，惟項目複雜性高，集團需投放大量資源發展基建，總發展年期長達8年或以上。
■記者葉煜燊
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