二手成交跌33%　創6季新低

【蘋果日報】儲局縮表陰霾下，今年第三季住宅錄13,338宗成交，按季下跌31.5%，其中二手樓成交持續淡靜，今年第三季僅錄8,849宗成交，按季減少4,381宗，減幅達33.1%，繼去年首季後，再度跌穿一萬宗水平，且成交宗數創6個季度新低。


嘉湖細三房戶破頂

樓市成交量跌價高，祥益地產謝利官指出，天水圍嘉湖山莊樂湖居1座頂層連天台單位，實用551方呎，以570萬元成交，呎價10,345元，成交價及呎價創同類細三房新高，買家為區內上車客。中銀及匯豐網上物業估價分別估值537萬元及531萬元，成交價較估價高6%及7%。


另一個新界傳統上車盤沙田第一城周六日錄逾3宗成交，兩房單位再觸「5」字頭，美聯物業黃錦瀚指出，該單位為21座高層H室，實用面積327方呎，成交價500萬元，呎價15,291元。原業主2009年以168萬元買入，持貨8年賺332萬元或2倍。