新聞類別
財經
詳情#
【明報專訊】美國Zillow房地產信息平台列舉了優質學校附近住宅值得投資的兩大理由：
家長偏好名校區房屋 市場波動較低
一、優質學校同區的樓價較貴，家長也很注重學校排名，為了居住在評分較高的學校附近，他們願意出更高的樓價。已育有子女或正計劃生育的準買家，可以將此標準作為最重要的考慮因素之一。因此，評分高的學校會拉高該學區的房屋價格。即使沒有孩子，在一所好學校附近居住的花費也較高，基本上，學校的質量可以作為評判一個區域樓價的標準。
二、優質學校同區的房屋需求大，會減少房地產市場波動，即使在市場低迷時，名校區樓價都持續上升。例如2007年，《舊金山紀事報》一篇報道分析了一所優秀學校對房屋價值產生的巨大影響，「有兩個區域被一條街分開，一區有名校，另一區僅有一間普通學校，同一開發商在兩區都興建了相同的房子，名校附近的樓價卻高出另一區10萬美元」。
[龍彩霞 海外置業錦囊]
家長偏好名校區房屋 市場波動較低
一、優質學校同區的樓價較貴，家長也很注重學校排名，為了居住在評分較高的學校附近，他們願意出更高的樓價。已育有子女或正計劃生育的準買家，可以將此標準作為最重要的考慮因素之一。因此，評分高的學校會拉高該學區的房屋價格。即使沒有孩子，在一所好學校附近居住的花費也較高，基本上，學校的質量可以作為評判一個區域樓價的標準。
二、優質學校同區的房屋需求大，會減少房地產市場波動，即使在市場低迷時，名校區樓價都持續上升。例如2007年，《舊金山紀事報》一篇報道分析了一所優秀學校對房屋價值產生的巨大影響，「有兩個區域被一條街分開，一區有名校，另一區僅有一間普通學校，同一開發商在兩區都興建了相同的房子，名校附近的樓價卻高出另一區10萬美元」。
[龍彩霞 海外置業錦囊]
回應 (0)
