恒地近年投地趨積極

【明報專訊】恒地主席「四叔」李兆基雖然鍾情收購市區舊樓和農地，但恒地系近年在官地競投方面，亦轉為積極。最新奪得的中環美利道商業用地，是恒地系於港府2010年中重新主動推地後購入的第六幅官地，恒地系過去數年用於投地的總額約375億元。


撇除美利道商業地王，恒地早前投得的另外5幅官地，包括4幅住宅地皮及1幅商業地皮；當中焦點為2014年9月以46.88億元投得的尖沙嘴中間道商業地皮，每方呎樓面地價約1.38萬元，當時作價除超出市場預期，成交價、呎價亦創下當時商業官地新高紀錄。


住宅用地方面，較矚目是恒地同系香港小輪，去年夏天與帝國集團主席郭炳湘合營，以27.088億元投得的青山公路青山灣段用地。恒地亦於2015年以36.289億元，投得鄰區屯門掃管笏管另一幅住宅地皮。