綠心：將進軍內地綠化市場

【明報專訊】綠心集團（0094）近年歸周大福企業管理後，即着手重整管理層及優化成本結構。集團行政總裁及執行董事胡偉亮表示，綠心已經借助新購入的管理公司擴闊收入來源，甚至物色擴大管理林木面積。綠心亦會借助與同系新世界中國帶來的協同效應，在內地尋求參與綠化及環境修復項目的生意機會。


胡偉亮表示，綠心在去年收購管理公司Northland Forest Managers （1995） Ltd（NFL），已帶來管理費收入及現金流。綠心既歸周大福企業旗下，因應同系公司新世界發展（0017）旗下新世界中國在內地一線城市進行物業發展時，需要進行園林綠化，他說，NFL可以借此將業務伸展至內地，落實參與營林植樹甚至小區綠化的中期發展目標。


新西蘭增貸款比例 未來或集資

隨着美國新任總統特朗普鼓吹推動基建、內地二孩政策推動增加住屋需求下，胡偉亮指出，該等政策有助帶動建材價格上漲，連帶綠心的新西蘭輻射松每立方米做價在過去一年漲價逾25%見130美元水平。綠心擬在當地增開辦事處提升業務的覆蓋面，爭取速生豐產林及種植周期短的林木資源，平衡手上的林木資源組合。他們亦會留意北島較南方的港口，參與木材拼裝運輸市場，新增運費收入。當地業務去年採伐約60萬立方米，會視乎市場需求而去提升。


因應運費成本波動，綠心已透過訂立中、長期租賃合同鎖定運費成本。由於木價處於升浪，加速種植期較長的輻射松的消耗致供應短缺，他估計這有助產品價格高企。為應付未來發展，綠心已經在新西蘭增加貸款比例，他不排除日後在有需要時集資。隨着外國推動林木資產證券化，胡偉亮不諱言，綠心有意在中長期探討及參考外國籌組信託管理後進一步跟進。至於在新西蘭林木場內開發蜂蜜場方面，則有待研究。


擬伙內地管理企業 開發南美資源

至於在南美蘇利南的林木業務發展，綠心持有林權36.6萬公頃，為該國最大林業經營者。胡偉亮稱，他們在當地生產單價較高的板方材料及原木產品，涉約2至3萬立方米。雖然當地業務面對貨幣貶值、經濟困難，影響了整改業務進度，但是他們已經着手加強管理，已見成效。長遠他們擬物色內地具管理經驗的企業，合作開發蘇利南的資源。