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【明報專訊】即使近日樓市充斥假期氣氛，但無阻買家入市步伐，十大屋苑交投轉趨活躍。中原統計，十大屋苑在過去的周末錄得19宗成交，按周升九成，更創下近29周、即逾7個月新高，僅低於去年10月8至9日錄得的23宗交投，其中太古城錄3宗，交投最活躍。美聯亦統計，五一3天連周末長假，十大屋苑共錄21宗成交，亦輕微超越去年五一3天長假的20宗水平。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，上車客及新盤向隅客主導二手交投，準買家見巿旺兼樓價居高不下，「遲買會貴」的心態催化入市，「多客爭一盤」個案續現，部分用家轉投自由巿場居屋，破頂潮蔓延，縱受一手搶客及長假外遊因素夾擊，周末二手睇樓客源大致靠穩，實客加快入巿步伐。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，五一長假欠缺大型新盤開售，令購買力流入二手市場。
河畔實呎逼1.8萬 貴絕沙田上車盤
新界屋苑持續錄破頂價成交，沙田河畔花園錄新高呎價成交。市場消息指，屋苑E座高層3室，實用面積242方呎，獲投資者以433萬元購入，實呎17,893元，呎價貴絕沙田區上車盤。原業主2014年3月以301萬元買入，額印鬆綁後即易手，3年帳面獲利132萬元或44%。
另沙田欣廷軒繼早前有實用面積393方呎單位以630萬元、實呎1.6萬元售出，創屋苑雙破頂價後，市場消息指，屋苑1座中層F室，實用面積414方呎，2房間隔，新近以660萬元易手，做價再創屋苑新高，實呎15,942元。原業主2013年以459.8萬元購入，帳面賺200萬元或44%。
欣廷軒2房660萬破頂
馬鞍山中心一個多月內呎價再度破頂。世紀廿一分行經理莊瑞生表示，馬鞍山中心1座高層C室，實用面積364方呎，兩房間隔，享海景，以575萬元成交，實呎15,796元，創屋苑實呎新高外，做價亦屬屋苑同類新高。原業主2010年8月以253萬元購入，帳面賺322萬元或1.3倍。
[地產]
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，上車客及新盤向隅客主導二手交投，準買家見巿旺兼樓價居高不下，「遲買會貴」的心態催化入市，「多客爭一盤」個案續現，部分用家轉投自由巿場居屋，破頂潮蔓延，縱受一手搶客及長假外遊因素夾擊，周末二手睇樓客源大致靠穩，實客加快入巿步伐。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，五一長假欠缺大型新盤開售，令購買力流入二手市場。
河畔實呎逼1.8萬 貴絕沙田上車盤
新界屋苑持續錄破頂價成交，沙田河畔花園錄新高呎價成交。市場消息指，屋苑E座高層3室，實用面積242方呎，獲投資者以433萬元購入，實呎17,893元，呎價貴絕沙田區上車盤。原業主2014年3月以301萬元買入，額印鬆綁後即易手，3年帳面獲利132萬元或44%。
另沙田欣廷軒繼早前有實用面積393方呎單位以630萬元、實呎1.6萬元售出，創屋苑雙破頂價後，市場消息指，屋苑1座中層F室，實用面積414方呎，2房間隔，新近以660萬元易手，做價再創屋苑新高，實呎15,942元。原業主2013年以459.8萬元購入，帳面賺200萬元或44%。
欣廷軒2房660萬破頂
馬鞍山中心一個多月內呎價再度破頂。世紀廿一分行經理莊瑞生表示，馬鞍山中心1座高層C室，實用面積364方呎，兩房間隔，享海景，以575萬元成交，實呎15,796元，創屋苑實呎新高外，做價亦屬屋苑同類新高。原業主2010年8月以253萬元購入，帳面賺322萬元或1.3倍。
[地產]
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