盈翠實呎逼1.8萬 青衣新高

【明報專訊】青衣近日交投轉旺，區內盈翠半島昨單日錄3宗成交，其中一伙享海景3房單位實呎更直逼1.8萬元，破盡區內二手成交紀錄。中原分行經理朱偉雄表示，盈翠半島12座高層F室，實用788方呎（建築969方呎），3房1套間隔，望青衣運動場及海景，連租約以1410萬元成交，實呎17893元（建呎14551元），呎價創區內二手新高。原業主1998年501萬元購入，帳面勁賺909萬元或1.8倍。


新港城2房實呎首破1.6萬

此外，馬鞍山指標屋苑新港城本月暫錄16宗二手成交，有2房戶實呎首破1.6萬元。利嘉閣首席聯席董事楊震霆表示，新港城M座高層7室，實用338方呎（建築461方呎），2房間隔，原業主放盤僅一日，只略減1.2萬元，以548.8萬元沽出單位，實呎16237元（建呎11905元），實呎創屋苑新高。原業主2012年3月以286萬元購入，帳面獲利262.8萬元或92%。


金禧2房540萬 實呎逼1.6萬雙破頂

另逾30年樓齡的大圍金禧花園亦有2房戶，實呎直逼1.6萬元。市場消息指，金禧花園6座中低層E室，實用340方呎（建築463方呎），以540萬元成交，實呎15882元（建呎11663元），售價及呎價齊創屋苑新高。原業主2009年192萬元購入，帳面獲利348萬元或1.8倍


麗港城2房逼700萬

另藍田麗港城則有2房戶直逼700萬元。美聯助理區域經理吳紹輝表示，麗港城14座低層G室，實用517方呎（建築639方呎），2房間隔，以695萬元，實呎13443元（建呎10876元），成交價創屋苑同類分層新高。原業主2013年5月約440萬元購入，帳面獲利約255萬元或58%。


麗城2房550萬破頂

另荃灣麗城花園有2房戶以550萬元、破頂新高價沽出，相當於去年9月3房戶樓價。美聯分行首席高級營業經理李杏儀表示，荃灣麗城花園1期3座高層G室，實用481方呎（建築592方呎），2房間隔，連租約無樓睇，以約550萬元成交，實呎11435元（建呎9291元），樓價創屋苑同類新高。原業主2010年以250萬元購入，帳面獲利約300萬元或約1.2倍。