維港頌買家1.69億掃6伙 交5070萬辣稅

【明報專訊】政府收緊「一約多伙」後，新盤大手客減少，不過，長實（1113）昨日推售的北角維港頌，便有非本地買家以超過1.69億元連購該盤6伙，預料需付超過5070萬元辣稅，成為政府出招後最大手的新盤成交。


次輪銷售昨賣出76伙

昨日進行次輪推售的維港頌，發售143個單位，據成交紀錄冊資料顯示，項目即日售出76伙。長實執行董事趙國雄表示，滿意銷情，並透露有一名非本地買家，以多份合約形式連掃6伙。根據成交紀錄冊昨晚披露的資料，該買家斥超過1.69億元連購6伙，以三成辣稅計算，預料該買家須繳稅5070萬元。這是該項目開售以來最大手買家，亦是政府出招後，市場上最大手的新盤成交。不過項目在昨晚錄得首宗撻訂，單位為六座高層C室，成交價2402萬元，發展商殺訂約120萬元。


高爾夫．御苑4880萬售 貴絕北區

昨日市場仍有不少高價新盤成交，恒地（0012）旗下粉嶺高爾夫．御苑，昨日售出3個單位，其中第一座28A頂層連天台天池屋，實用面積1803方呎，以4880萬元售出，實呎27066元，售價創項目新高，呎價更貴絕新界北區。據悉，買家為本港首置客。


太古地產（1972）表示，旗下大嶼山洋房項目WHITESANDS，昨售出4幢洋房，其中以招標形式出售，實用2586方呎連2778方呎花園的20號洋房，成交價6409萬元，實呎24783元，售價及呎價均創項目新高，甚至比發展商指引價高出6.8％。


屯門珀御周三推70伙

此外，項目同日售出11、13及16號三幢洋房，售價由3440萬至3803萬元，實呎16151至17628元。發展商表示，對市場反應感到非常滿意，並正考慮加推洋房出售。


另外，新地（0016）屯門珀御昨上載銷售安排，項目周三推售70伙。市場消息稱，該盤暫累收逾1800票，超額逾24倍。珀御是政府收緊一約多伙後首個開價的新盤，首批平均折實實呎約1.27萬元。