萬科30億入股內房中介

【明報專訊】房地產市場降溫，愈來愈多內房企業開始瞄準二手房業務，繼融創中國（1918）後，萬科集團亦斥資30億元（人民幣•下同）入股內地房地產中介龍頭鏈家集團。


鏈家京滬市佔率位居第一

據《21世紀經濟報道》報道，萬科確認已與鏈家集團簽訂增資協議，萬科將以30億元入股鏈家集團，因為沒有公開披露，暫時未知萬科具體持股比例。今年1月，融創曾公告，以26億元入股鏈家，持有6.25%股權。以此計算當時鏈家的估值為416億元，若鏈家估值自年初迄今沒有變化，萬科將持股7.2%，超過融創。


內地房屋中介主要業務為二手房交易，鏈家在北京和上海市場佔有率位居第一，在全國有8000多家門店，去年進行B輪融資時傳獲得百度和騰訊（0700）投資。據一份內地媒體披露的上市計劃顯示，鏈家計劃2021年前完成上市。


計劃2021年前上市

報道引述知情人士透露，萬科早在融創之前就考慮要入股鏈家，只是內部還有分歧，直到被融創搶先一步。


萬科和鏈家的合作並非初次，2015年8月，北京萬科公司曾和鏈家共同成立萬科鏈家（北京）裝飾公司，進軍裝修行業。