前海嘉里中心 投資額70億人幣

【明報專訊】香港發展商加快推售深圳前海項目。嘉里建設（0683）深圳前海的住宅及商用項目「前海嘉里中心」，昨正式開放設於深圳福田的展覽廳。嘉里建設華南區域總經理趙富莉表示，項目公寓部分料今年預售，將分批推出，另寫字樓料明年下半年開始招租。
住宅部分今年分批預售
趙續稱，前海屬粵港澳大灣區核心地，前海嘉里中心總投資額約70億元（人民幣•下同）。前海嘉里中心由3幢公寓及2座寫字樓組成，其中公寓共提供577伙，1至2房面積約由613至1259方呎，3至4房面積由逾1259至3014方呎，預料2019年至2020年初落成；寫字樓暫定樓高37層，正研究目標租戶。項目佔地約35萬方呎，總建築面積約210萬方呎，當中包括公寓面積佔地約65萬方呎，商業面積則佔地約129萬方呎，平均每方呎建築成本約1400元以上。
伙東亞前海項目 投資少於70億
對於未來集團會否繼續在前海投地，趙稱，前海土地十分罕有，暫不作回應，並指現時深圳限購政策對樓市造成一定影響。至於另一與東亞銀行（0023）合作奪得的前海商業用地，趙表示，項目總投資額仍在估算中，料少於70億元，將以寫字樓、商業及酒店為主。資料顯示，前海嘉里中心商業地為集團於2015年1月以38.6億元投得，而與東亞銀行合作的商業用地則於2016年12月以30.2億元投得，該地佔地21萬方呎，總建築面積約119萬方呎。