萬科首季銷售額重奪第一位

【明報專訊】萬科股權爭奪戰塵埃落定，去年失去內房銷售額「一哥」寶座的萬科，今年首季重奪第一。萬科（2202）1至3月銷售額為1502.7億元（人民幣•下同），超過恒大（3333）和碧桂園（2007）。萬科昨日升2.6%，收報21.5元。


已達去年全年銷售額四成

根據萬科公告，其首季銷售1502.7億元，按年增長99.7%，並已達去年全年銷售額的四成。恒大昨日亦公告，首3個月合約銷售額為1069.3億元，按年升62.8%，完成全年銷售目標的23.8%。


碧桂園尚未公告首季銷售額，但根據易居中國旗下克而瑞研究數據，碧桂園首季銷售額飈升2.39倍至1452.6億元，相當於已經完成全年銷售目標的36%，惟仍不敵萬科。


分析：攻自住需求 限購影響微

克而瑞研究認為萬科項目所在區域均衡，住宅產品也定位自住需求，因此受個別城市限購的影響較小，而且公司受惠於佈局上海和廣深區域的策略，首季在熱點城市的銷售佔比較大。


碧桂園料飈升2倍

其他公司方面，世茂房地產（0813）首3個月合約銷售額為205.6億元，按年上升78%；融創中國（1918）首季合約銷售額為455億元，按年增長81%；綠城中國（3900）首季合同銷售額為160億元，按年下跌2.4%；花樣年（1777）首季銷售額為28.12億元，按年增長36%。