零售商料續縮舖裁員

【明報專訊】本港零售銷售貨值漸見跌定，「控制成本」將為各零售商的重要課題。街舖時有劈租情况，有助減輕銷售網絡集中於街舖的商戶租金壓力，惟香港零售管理協會主席鄭偉雄透露，頻傳減租的商場舖，其減租優惠實際只適用於新租客，意味現有商戶未能受惠，預計短期內個別零售商仍會關店及削減員工，以控制成本。


商場舖減租只限新租戶

香港「舖王」之一的FOREVER 21銅鑼灣旗艦店，最終不敵零售寒冬，明年終告結業，6層巨舖月租將大減一半至700萬元，由美國女性內衣品牌Victoria's Secret頂上。鄭偉雄表示，街舖租金跌幅與零售銷售額跌幅同步，個別街舖租金跌幅甚或「跑贏大市」，他曾聽聞，本港甲級商場對個別商戶予以減租，不過，此優惠只適用於新興品牌。部分甲級商場為增加人流，近期積極調整店舖組合，除引入更多快閃店（pop-up store）外，個別商場更會適度下調租金，試圖吸引新興或海外品牌進駐商場，因此，需洽談續租的原有零售商將未能受惠。


鄭偉雄表示，零售商銷售額逐漸回穩，「零售商開始清楚自己每月大概做多少生意，就會『識計數』調整成本，了解現有的銷售額需要多少店舖數目及員工」。他預計，未來4至5個月，個別零售商如珠寶鐘表、服裝等，將繼續有關店及削減員工的情况，以鞏固業務。