璈珀車位480萬貴絕全港

【明報專訊】市區車位有價有市，部分新落成的屋苑車位做價更創新高，媲美新盤迷你戶價，其中華置（0127）西半山干德道璈珀一個車位，上月底以480萬元「摩出」（成交前已轉讓），成全港最貴住宅車位。土地註冊處顯示，璈珀1樓一個單號車位，上月底以480萬元售出，為屋苑首個二手車位成交。原業主為一組內地客，於上月26日透過招標形式以5620.5萬元購入項目實用面積1636方呎的中層D室及上述車位，事隔數日已把車位售出。


打破兩年前天匯424萬紀錄

今次以高價購入車位之買家，為一名外籍人士，早前已斥5100萬元購入一個低層D室及一個車位，據代理指，由於一個細單位最多只配一個車位，故該名外籍客只好在二手市場高價購入。


資料顯示，對上一個最貴住宅車位成交，要追溯至2014年5月以424萬元售出的天匯一個車位，現成交價較對上一個紀錄高出56萬元或13%。若計及收購項目，全港最貴車位則由資深投資者梁紹鴻於去年12月以1300萬元購入的觀塘嘉域大廈地下一單號車位。


采頤車位撲百萬破頂

另外，居屋車位亦創新高價成交。世紀21富山地產聯席董事林偉雄表示，新蒲崗采頤花園低層雙號車位易手，原開價100萬元，放盤2個月以98萬元沽出，創該屋苑車位成交價新高。原業主於2000年32萬元購入，帳面獲利66萬元，升值兩倍。