大綱多番修訂 去年准增4000伙

【明報專訊】啟德發展區曾因填海訴訟及住宅用地需求等因素，經歷多項重大規劃修訂，包括2004年以「零填海」原則開展規劃檢討，以及於特首梁振英上任後，研究提高發展密度，並於去年獲城規會批准放寬其中21幅地皮的地積比，令可建單位增加約4000伙。


司法覆核敗訴 須「零填海」

機場於1998年7月從啟德遷往赤鱲角前，政府已展開東南九龍發展規劃的研究，發展機場舊址及鄰近土地，並擬填海增加用地。然而政府2004年於中環填海司法覆核案件中敗訴，當局同年開展啟德規劃檢討，研究以「零填海」方式發展，最終制訂了《啟德分區計劃大綱圖》，並於2007年通過，其後為原址保存龍津石橋遺蹟及改善海濱空間規劃等，於2009及2012年修訂大綱圖。


梁上任後 曾傳擱置體育園

特首梁振英2012年上任後，有指政府內部認為啟德發展區只容納原本規劃的約9萬人是過於浪費，更一度傳出擱置興建啟德體育園及場館，引起體育界不滿，政府其後澄清體育園計劃如期推展。至去年，土木工程署獲城規會批准提高區內21幅地皮的地積比及放寬高度限制，當中13幅住宅地皮地積比由原來3至5倍，升至3.4倍至6.1倍，令可建單位數目增約4000伙。