涉霸官地 區議員申短租緩執法 1500呎納村屋花園 地署收投訴拖6年

【明報專訊】屯門青磚圍原居民代表、屯門區議員陶錫源涉霸佔官地。本報發現，陶錫源在青磚圍的村屋旁，有逾1500平方呎官地被霸佔，部分官地被圍牆圍封，成為陶氏寓所旁的花園停車場。地政總署證實，6年前曾接獲投訴，至今年8月再收投訴時，已飭令佔用人停止佔用官地，惟佔用人在限期前申請短期租約。


明報記者 張艷紅

陶錫源﹕官地乃幾十年前田界

陶錫源昨回覆本報查詢時說，官地所處地方屬舊時的田界，「已經幾十年」，並反問記者他如何霸佔官地。他其後承認已向分區地政處申請理順計劃（即短期租約）。


地政總署發言人回覆指出，曾於2011年接獲投訴，指五柳路88號圍牆外旁的政府土地被佔用作泊車位及放置盆栽，視察時發現該處有栽種小量植物，並有一臨時搭建物作有蓋車位。該署又指出，今年8月再接獲同一地點霸佔官地的投訴，視察後發現位於五柳路與五柳路88號私人土地間，兩幅不規則政府土地被佔用，部分圍牆內官地被用作花園及泊車，面積共約140平方米（約1500平方呎）。


地署﹕處理個案有優次

發言人指出，地政總署於9月已飭令佔用人停止佔用官地，其後佔用人清理建於圍牆外的臨時搭建物，並申請短期租約。對於2011年接獲投訴卻未有跟進，該署指當年據土地管制個案處理優先次序，先行處理每年約1000宗其他較嚴重及積壓個案。


地署﹕已收緊申請 暫不批核

就此宗短期租約申請，地政總署指近日收緊相關申請安排，只會繼續處理而不批核該申請，保留權力引用經收緊的安排，強調執管行動絕不考慮佔用人背景。本報上周三到該幅被佔用的1500平方呎官地外觀察，發現陶所持有的一間村屋就在官地旁邊。被佔用的官地在村屋的圍牆內，成為私人花園及停車場，圍牆外則有花槽栽種植物。


不滿暫緩執法 逾百街坊聯署

有村民說，陶家的圍牆早於1995年已出現，至2011年才被發現涉霸佔官地，村民遂投訴，惟當時地政總署並無執法。至今年村民再跟進5年前的投訴，獲地政總署告知，因接獲短期租約申請而暫緩執法。該村民感不滿，已收集逾百街坊簽名促地政總署執法。


地政總署透過批出短期租約把不合法佔用官地「規範化」的個案並非少數，去年便有83宗，涉26.6萬平方呎。早前爭議不斷、由鄉紳兼區議員曾樹和霸佔官地經營的橫洲停車場，亦同樣獲准以短期租約方法處理。


土地監察主席李永達說，有鄉紳涉霸佔官地，地政總署應盡快嚴正執法，避免令人產生執法不公的觀感。他又說，鄉郊霸佔官地普遍，但佔用人霸佔後只需停止佔用或申請短期租約即可，令人質疑霸佔官地等同「無成本」，難遏止歪風。立法會議員姚松炎亦認為，以短期租約規範霸佔官地的做法不理想，等同鼓勵霸佔。他建議政府考慮停止以短期租約規範化，並可考慮開放官地資料讓市民參與監察。