傳何超瓊5億購高士美道屋地

【明報專訊】渣甸山為城中名人聚居地之一，原由加拿大領事館持有的渣甸山高士美道6號，上月底以5.05億元售出，買家以德邦發展有限公司名義登記，需付1.18億元辣稅，市傳買家為賭王何鴻燊女兒何超瓊或相關人士，惟未獲證實。


料付逾億元辣稅

土地註冊處資料顯示，渣甸山高士美道6號，上月底以5.05億元售出，物業佔地約10,468方呎，以地積比率0.6倍重建，可建樓面約6281方呎，每方呎樓面地價約8.04萬元。物業由德邦發展有限公司名義購入，該公司董事為程德偉（CHING TAK WAI COLIN）、顧希琳（KU HEI LAM ELLEN）及劉珍伲（LAU JENY），其中程德偉為美高梅中國（2282）前副總裁。不過，市傳物業背後買家實為賭王千金何超瓊或相關人士。


此外，市場人士稱，由前政務司長陳方安生孖生妹陸方寧生及相關人士持有的淺水灣南山別墅兩單位，正獲買家以1.6億元洽購，實用3922方呎（建築4800方呎），實呎4.08萬元（建呎3.33萬元）；原業主分別於1991年以550萬元及1996年以1600萬元購入上述兩伙，總作價2150萬元，若成功售出，帳面將獲利1.38億元或6.4倍。


嘉薈軒1110萬沽 實蝕482萬

另市場消息稱，灣仔嘉薈軒高層10室，實用611方呎（建築829方呎），叫價1280萬元，剛以1110萬元易手，實呎18,167元（建呎13,390元）。原業主於2013年初以1510萬元購入，持貨3年多易手，帳面已蝕400萬元，若連同厘印費及佣金等使費，料實蝕約482萬元，蝕幅32%，為該廈近年蝕讓金額最多的一宗成交。