中央出招穩樓市 內房股顯著升

【明報專訊】內地昨公布一連串穩定樓市健康發展措施，包括將供應限制在合理水平，優化供應結構，支持居民自住和改善住房需求等，市場即解讀中央出手救市。昨內房股普遍抽升，深圳控股（0604）大漲8%，雅居樂（3383）及融創（1918）亦各漲7%。


限制供應於合理水平

內地樓市持續低迷，政府適時宣布一系列的穩定樓市措施，國土資源部與住房城鄉建設部，昨日聯合發布「關於優化2015年住房及用地供應結構促進房地產市場平穩健康發展的通知」。


在供應方面，文件要求各地依據當地住房現狀、需求預測以及在建、在售住房規模等，加快編制當地的住房建設規劃及年度實施計劃。對住房供過於求的，要適當控制2015年住房開發建設規模、進度。同時要合理確定住宅用地年度供應規模，在供應明顯偏多的地區，應減少住宅用地供應量直至暫停計劃供應；對供求矛盾突出的熱點城市，應有效增加住宅用地供應規模。


此外，在優化結構方面，通知指出，各地部門可適當允許房地產開發商對不適應市場的住房戶型做調整，滿足合理的自住和改善性住房需求。