樂融軒2521萬沽 房協歷來最貴單位

【明報專訊】房協標榜「長幼共融」、近日開始收樓的筲箕灣樂融軒，除個別高層3房戶月租叫價3.5萬貴絕同區單幢盤外，最新以招標形式售出頂層42樓A室特色戶，成交價達2521.7萬元；以單位實用面積1206方呎計（另連133方呎平台及278方呎天台），折合實呎20910元，做價相信除是筲箕灣單幢盤之冠外，亦是房協歷年來售價最高的單一單位，打破同系長沙灣喜雅特色大戶去年以1501萬元售出的舊紀錄。


房協早前以招標形式，推出最後兩伙位處42樓的特色戶，並於本周2截標，惟當日未有透露接獲標書數量。房協昨日公布，樂融軒最新售出的42樓A室，買家選擇了90日付款辦法，故可按投標價減5％，折實價為2521.7萬元，成為歷來售價最貴的房協私樓單位，而單位最大賣點，是坐擁開揚東區都會及維港海景。


實呎2萬貴絕筲箕灣

若以2500餘萬元相若價錢，目前在港島可以購買新世界（0017）天后柏傲山低層實用1073方呎單位。至於樂融軒另一伙標售、實用1226方呎連平台及天台42樓B室特色戶，房協聲稱因準買家出價未符要求而被收回。


資料顯示，房協對上一次以高價售出的單位，為長沙灣喜雅2座35樓實用1065方呎特色戶，去年同樣以招標形式發售，作價1501萬元沽出。


隨着長沙灣「喜」字系列樓盤、樂融軒全部標準單位已清袋，房協旗下現時可售的私樓單位僅剩3伙（喜雅佔2伙、樂融軒佔1伙），全屬極高層或頂層特色戶，實用介乎1065至1442方呎，稍後公布具體招標詳情。