赤柱旭日居破7個月悶局 呎價1.88萬新高

【明報專訊】買家印花稅推出後，山頂及南區交投可謂一潭死水，昨日赤柱旭日居一單位，終以1428萬元成交，除破7個月來的屋苑悶局外，呎價1.88萬元，創屋苑新高；另九龍站擎天半島一個雙連單位，則減價162萬元，以2938萬元易手。


南區本月首宗成交

市場消息指出，南區昨日終錄本月首宗成交，單位為旭日居3座地下單位，面積758方呎，連約300方呎花園，成交價1428萬元，呎價18,839元，創項目新高。原業主於2007年以840萬元購入，現帳面獲利588萬元。


香港置業助理區域經理鍾廣輝稱，擎天半島3座極高層A、B室相連戶，面積1684方呎，剛以2938萬元成交，呎價17,447元。原業主於07年以1445萬元購入，現帳面獲利1493萬元。


大埔溋玥昨售2伙

此外，信置（0083）聯席董事田兆源稱，大埔白石角溋玥昨售兩伙，買家均為本地用家，其中10座高層A室，面積2063方呎，成交價1814萬元，呎價8795元；同座高層B室，面積1871方呎，成交價則為1578萬元，呎價8434元。他又指短期內市場仍由用家主導，項目過去一周睇樓量，較前周升約兩成。