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【明報專訊】中原地產創辦人施永青近一年頻頻減持物業，近日更再次低於市價沽貨離場。代理消息指出，由施永青或有關人士持有的金鐘美國銀行中心中層06室，近日以約8125萬元易手，面積3693方呎，平均呎價約2.2萬元，較市場低近1成。雖然施永青低於市價售出，但他早於05年以2769.75萬元購入，現轉手仍大賺5355.25萬元，升幅接近2倍。
今年以來沽4.4億貨
昨天向施氏就是次轉讓查詢，但至截稿前未獲回覆。事實上，施氏今年已先後減持住宅、商舖和商廈物業。早於年初以9000萬元售出何文田京士柏山雙號屋，其後又以8500萬元售出佐敦道37A至37B號舖，以5200萬元售出旺角西洋菜南街103號地舖，早前亦以約1.36億元售出九龍灣企業廣場1期2及3座7樓全層，加上是次成交的美國銀行中心單位，全年套現已逾4.4億元。
物流張8950萬 掃紅磡灣仔兩舖
雖然施氏亦於早前以逾1.4億元購入觀塘創紀之城3期21及22樓兩個全層單位，並以2300萬元購入海怡廣場東翼地下G1B號舖位，但總入市金額則只有約1.63億元。
另一邊廂，資深投資者物流張近日繼續積極入貨，新近以8950萬元再購入兩個物業。據知，其中一個為紅磡蕪湖街157號至171號地下B號舖，面積3900方呎，成交價6300萬元，呎價約1.6萬元；另外，亦以2650萬元購入灣仔活道8至10號地下M號舖，面積約400方呎，呎價約66,250元。
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