大市進三退一 地產股隨時回勇

【明報專訊】港股強勢，上周初稍作調整已拒跌回升，恒指更破位創15個月新高。短期調整或已結束，並進入進三退一的急升階段。強勢周期股升勢放緩，資金轉炒落後的板塊，珠寶鐘表及地產股仍然可吼。


上周大部分時間由強勢主導，紙業、航運、水泥及金屬等愈升愈有，直至周五，弱勢的板塊或股份變成主角，成為追捧對象，當中最矚目的是本地零售及濠賭股，兩者皆是10月份表現10大最弱行業，前者跌6%，後者則升4%，相比期內紙業及航運升幅超過一成半。


零售市場雖回暖 選股宜審慎

本港9月零售業數據理想成為導火線，其中珠寶鐘表零售量回升，加上憧憬內地十八大後政治及經濟政策逐漸明朗，奢侈品市場回暖，金飾珠寶股周大福（1929）及周生生（0116）大彈，一口氣重返20天及50天線之上，六福（0590）表現遜色，仍受制於50天線。但論走勢最佳為亨得利（3389），該股10天、20天及50天線呈高至低順序排向上，強勢持續至今已近2周，經過上周五急升，確認突破2.5元阻力，下一重要阻力為前雙頂頸線3.9元。短線升勢過急或會有回吐，相信2.6元支持力良好，可低吸。


不過，炒本地零售概念也要慎選股，今年10月份黃金周銷售表現不濟，內地訪港旅客熱情冷退，加上去年高基數效應，以及商舖租金高昂，均會窒礙板塊復蘇，尤其選擇去庫存壓力較大的服飾股更要審慎。


政府壓樓市 負面因素漸淡化

濠賭股處於高位，上月緩升也被視為落後的一群，上周五大漲，走勢與濠賭股近似的有本地地產股，板塊受政策打壓，10月份跌逾2%，為期內表現第二差板塊。但隨着負面因素淡化，長實（0001）及新地（0016）已逐步回補下跌裂口，跌勢或已告一段落。


事實上，港府以行政手段遏制樓市需求，最終只會惹來日後更強勁反彈；居住需求得不到滿足，置業受打擊，需求短期可能會轉化為租住，帶旺租務市場及令租金回報上升，在資金充斥及低息環境，對樓價形成強大支持，地產股確具誘因隨時回勇。


明報記者 劉思明