泉章居舊址傳撻訂 涉訂金1.14億

【明報專訊】全港最貴「舖王」銅鑼灣波斯富街寶榮大樓地下A及B號舖、1及2樓等一籃子物業，於今年5月以11.42億元由內地商人劉軍購入後，將於下月16日完成交易，但近日市場傳出買家有意取消交易，放棄已支付的1.142億元訂金，令交易有機會成為本港最大宗舖位撻訂個案。


下月16日完成交易死線

據悉，物業為泉章居舊址，總面積23130方呎，上手業主禹銘投資曾以180萬元租予JFT旗艦店，但自年中租約完結後，劉軍改以500萬元招租，惟物業至今仍未能租出。對於「舖王」被撻訂，原業主禹銘至截稿前仍未就有關消息作出回應。


恒地1.148億沽元朗舖

另外，市場消息指出，恒地（0012）旗下的元朗豐裕軒一樓及部份地下舖位，近日以1.148億元易手，面積約8677方呎，呎價約1.3萬元。至於由投資者蔡伯能持有的北角英皇道480號地下13號鋪，2800方呎，近日亦以1.58億元「摩」出（成交前已轉讓），呎價約5.6萬元，現時租金約20.9萬元，蔡氏原於約半個月前以1.5億元購入，現帳面獲利800萬元或約5%。