地產商：打擊用家影響推盤部署

【明報專訊】對港府再次出招打壓樓市過熱，地產建設商會（地建會）指新措施落藥太重，不但打擊真正用家，亦影響發展商的推盤部署。至於港府針對非香港永久居民及公司名義買家的15％額外印花稅項，亦被發展商質疑有破壞香港自由經濟運作之嫌。


身兼地建會執委會主席的會德豐副主席梁志堅表示，政府新招落藥太重，由於短炒客現時在市場上只佔少數，新措施將會影響真正用家。


料拖慢成交量 樓價不大跌

南豐發展董事總經理蔡宏興表示，港府提高額外印花稅率及延長適用期至3年，相信會令二手市場貨源減少；新增針對公司名義買家的印花稅，則有影響本港自由市場形象及削弱競爭力之嫌。他稱，由於市民置業需求仍然強勁，預料新招只會拖慢成交量，不會令樓價顯著下跌。


嘉華國際董事陳玉成指出，香港是國際化自由市場經濟體系，港府向非香港永久居民及公司名義買家加收15％印花稅，將影響市場自由運作。不過，陳認為近期樓價急升之下，加強額外印花稅的年期和稅項比例，屬無可厚非之舉。


質疑破壞自由經濟

麗新發展副總裁潘銳民相信政府新招對用家和長線投資者影響不大，亦有助樓市長遠健康發展。