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【明報專訊】自從政府宣布明年起，每年提供5000個可不用補地價購買二手居屋的名額予白表人士，各區居屋頓成市場焦點，「末代居屋」油翠苑樓齡只有2年，位處港鐵油塘站附近，集合交通方便及樓齡新的優勢於一身，受年輕上車客歡迎。屋苑現時入場費為200萬（居二市場）及298萬元（自由市場）。
油翠苑於2010年入伙，樓齡僅2年，屬全港現時最「年輕」的居屋之一，屋苑由4座物業組成，每幢呈十字形設計，各設37層。單位間隔分為2房及3房，建築面積介乎531至847平方呎，共提供1480個單位。屋苑如一般居屋不設會所，但提供了約250個車位供住戶租用，月租1780元，管理費則每呎約0.9元。
附近商場 滿足衣食住所需
屋苑雖沒有會所，但附近的油麗商場「麻雀雖小，五臟俱全」，提供快餐店、酒樓等食肆，滿足「無飯家庭」，另設超市、便利店等方便購置日常用品。另外，診所、補習社、美容院、洗衣店、文具店等店舖應有盡有；若要較高檔的消費，住客也可選擇到觀塘apm，乘搭港鐵前往僅需5分鐘。
步往油塘站僅需5分鐘
鄰近港鐵油翠苑最大吸引點，往來港鐵油塘站只需約5分鐘，交通四通八達。油翠苑屬48區小學校網，幼稚園、中學則屬觀塘區，屋苑平台已設幼稚園，由於附近公共屋邨眾多，鄰近不乏中小學，如聖安當小學、何南金中學等。
藍田、油塘一帶私樓樓價屢現破頂成交，居屋做價亦水漲船高，油翠苑現時平均呎價約4000元（居二市場）、5800元（自由市場），呎價高於同區居屋，自由市場價也高於樓齡逾30年的私樓油塘中心，買家可從樓齡、價錢因素投其所好。
由於屋苑樓齡新，現時只有E座提供綠表買賣，世紀21聯誠表示，現時居二市場放盤4個，最平叫價200萬元，位於E座中層8室，建築面積531方呎，呎價3774元。
至於自由市場放盤10個，叫價最低為D座低層3室，建築面積531方呎，叫價298萬元，呎價5623元，以承做七成按揭、息率2.5厘及還款期20年計，月供11,054元。租賃方面，大部分單位均未補地價，因此未聞租務成交。
明報記者﹕鄒凱婷
攝影﹕葉思雅
油翠苑於2010年入伙，樓齡僅2年，屬全港現時最「年輕」的居屋之一，屋苑由4座物業組成，每幢呈十字形設計，各設37層。單位間隔分為2房及3房，建築面積介乎531至847平方呎，共提供1480個單位。屋苑如一般居屋不設會所，但提供了約250個車位供住戶租用，月租1780元，管理費則每呎約0.9元。
附近商場 滿足衣食住所需
屋苑雖沒有會所，但附近的油麗商場「麻雀雖小，五臟俱全」，提供快餐店、酒樓等食肆，滿足「無飯家庭」，另設超市、便利店等方便購置日常用品。另外，診所、補習社、美容院、洗衣店、文具店等店舖應有盡有；若要較高檔的消費，住客也可選擇到觀塘apm，乘搭港鐵前往僅需5分鐘。
步往油塘站僅需5分鐘
鄰近港鐵油翠苑最大吸引點，往來港鐵油塘站只需約5分鐘，交通四通八達。油翠苑屬48區小學校網，幼稚園、中學則屬觀塘區，屋苑平台已設幼稚園，由於附近公共屋邨眾多，鄰近不乏中小學，如聖安當小學、何南金中學等。
藍田、油塘一帶私樓樓價屢現破頂成交，居屋做價亦水漲船高，油翠苑現時平均呎價約4000元（居二市場）、5800元（自由市場），呎價高於同區居屋，自由市場價也高於樓齡逾30年的私樓油塘中心，買家可從樓齡、價錢因素投其所好。
由於屋苑樓齡新，現時只有E座提供綠表買賣，世紀21聯誠表示，現時居二市場放盤4個，最平叫價200萬元，位於E座中層8室，建築面積531方呎，呎價3774元。
至於自由市場放盤10個，叫價最低為D座低層3室，建築面積531方呎，叫價298萬元，呎價5623元，以承做七成按揭、息率2.5厘及還款期20年計，月供11,054元。租賃方面，大部分單位均未補地價，因此未聞租務成交。
明報記者﹕鄒凱婷
攝影﹕葉思雅
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