南灣相連戶 月租18萬破頂

【明報專訊】租務市場熾熱，鴨脷洲南灣錄罕有大額租務成交。市場消息指出，2座高層A室相連戶，3366方呎，連507方呎空中花園，並包括兩個車位，剛以每月18萬元租出，呎租53.5元，月租金額創區內新高。業主去年中斥資1.23億元買入，租金回報率僅1.76厘。


海濱南岸 呎租高見30元

中原助理分區營業經理王子健指出，紅磡海濱南岸7座高層A室剛以1.68萬元租出，面積559方呎，望海景，呎租約30.1元，繼日前錄28.8元呎租新高後再度破頂。業主今年4月才以510萬元購入，租金回報近4厘。


不過，上水天巒日內瓦大道南雙號屋呎租僅17.7元，屬同類新低。中原分行經理廖紹平稱，該屋4249方呎，業主叫租9萬元，終減價17%至7.5萬元獲承租，低同類約12%。業主於2010年以4142.7萬元入市，租金回報約2.2厘。