兩私院地僅接3財團標書

【明報專訊】政府推出黃竹坑及大埔的私家醫院用地招標，昨日中午截標。據了解，兩幅地共只收到3個單位的標書，較今年4月招標開始時，當局就兩地皮分別收到12份及6份意向書大幅減少。3份標書均以黃竹坑為競投目標，包括香港大學醫學院伙拍來自新加坡的百匯醫療集團（Parkway Health）和新世界集團，與港大競爭的包括來自新加坡的萊佛士醫療集團（Raffles Medical Group）及來自印度的富斯醫療集團（Fortis Healthcare），另富斯亦同時競投大埔地皮。


早前表示有意競投黃竹坑地皮的單位，包括在泰國經營私院項目的亞洲金融集團、中文大學醫學院、仁安醫院，以及由骨科醫生方津生牽頭的港上醫務發展有限公司等，最後均「臨陣退縮」，沒有入標。


食物及衛生局長高永文昨表示，兩幅私院地都有收到標書，由於當中涉及一些專業評估，與平日的招標不一樣，故不會公開有關資料。食衛局設有中央招標委員會，為入標評估，需時半年。他說，評核重視質量，並非只看價錢，價錢只佔三成評分。當局希望在明年初批出用地，預計私院可於5年後投入服務。自願醫療保險計劃會按進度開展，至於其餘兩幅私院用地，會否在明年推出，暫時未有細節。


印度新加坡過江龍競逐

來自印度的富斯醫療集團獨資競投黃竹坑與大埔兩幅地皮，集團行政總裁Vishal Bali接受本報訪問時表示，兩所醫院將定位為綜合型醫院，但沒有透露實際投資額及預計回報期。


新加坡的萊佛士醫療集團亦到場入標黃竹坑地皮，發言人鄭先生表示，根據集團經營新加坡醫院的經驗，有信心可貢獻香港的醫療融資和發展。該集團於香港設有3所醫療中心，提供家庭科和一般門診服務，亦為企業提供企業健康管理健康方案服務。


香港大學醫學院昨表示，有入標競投黃竹坑擬建私家教學醫院，但對於誰是其合作伙伴，以及合作模式卻不肯透露。


陳智思放棄入標 「條件太苛刻」

至於最後決定放棄入標的多個財團，原因主要與建造成本和新政府將來發展私人醫療市場的決心有關。


亞洲金融集團總裁陳智思表示，由於政府訂出的投標條件太苛刻，「條數計不來」，最後決定退出。他指出，政府要求最少三成服務須以套餐形式收費，但套餐價收費低，「愈多套餐愈蝕本，對收入影響愈大」。他說，政府要求把項目定性為中產醫院，但現時本港的中產醫療市場大部分集中在公營醫療體系，未來私院能否在中產人士普及，仍有不明朗因素，要視乎政府的醫療融資方案推出後，相應保險套餐的受歡迎程度。


港上醫務發展有限公司負責人方津生表示，黃竹坑地皮連帶斜坡，需投資的額度難以估計，令融資有困難。中大醫學院院長霍泰輝表示，中大未能與合作伙伴就合作協議和細節達成最後共識，校董會日前聽取工作小組報告和建議後決定不入標。仁安醫院發言人表示，套餐收費並非退出原因，集團主要考慮到招標條款的多項限制，加上建造費成本高昂、位置偏遠，故決定退出。