霸官地60年 可逆權侵佔

【明報專訊】根據現行法例，若某幅土地或物業被人連續霸佔多年而擁有人無阻止，霸佔者可入稟法院提出申請，成為土地或物業合法擁有人，有關程序即為「逆權侵佔」。但條例列明官地須被霸佔至少60年，是私人土地或物業只須霸佔12年的5倍。馬氏一家代表馬才和坦言，母親已在該處居住約60年，但擔心要出示連續居在上址的證據不足夠，會被政府駁回，故未敢入稟。


律師﹕地已被收回申請較難

律師黃國桐認為，佔用人其實在霸佔期間，只要符合長期在土地居住，而政府多年未有收地的兩個條件，便應嘗試向法庭申請「逆權侵佔」，現時土地已被政府收回，反而較難提出起訴。他指出，過往亦有不少私人土地佔用人向法庭申請「逆權侵佔」，他們須向法庭出示12年內無間斷地佔用及享有該地方的理據，並證明一直有向政府交地稅。