恒隆荃灣汀蘭居獲11億洽購

【明報專訊】恒隆地產（0101）近半年一反過往惜售態度，積極沽售旗下物業。市場消息指出，恒隆旗下的荃灣青山公路服務式住宅汀蘭居獲買家以11億元洽購至尾聲，預料短期有機會易手。另外，據土地註冊處資料顯示，該集團的長沙灣青山道476號百佳商業中心，上月以6.25億元易手，連同早前售出3個非核心物業及奧運站浪澄灣共108伙，已總共為集團套現逾40億元。


恒隆﹕沽貨屬企業策略

據知，汀蘭居總樓面涉約21.6萬方呎，共有400多間酒店房，部分享有海景，面積介乎440至800方呎。另外，早前市場亦傳出過，該集團持有的鰂魚涌樂基中心亦獲買家以26億元洽購，若連同汀蘭居兩個物業均落實成交，將令該集團今年至今的售出物業套現總額增至逾77億。


至於正式售出的百佳商業中心，總樓面約14.9萬方呎，呎價約4184元，買家則為早前以3.88億元售出飛鵝山大宅的「燈芯絨大王」江達可。


對於集團近月連環沽貨，恒隆集團傳訊助理董事關則輝表示，集團重心一直在內地，沽貨屬企業策略。問到日後可會積極投地，他指集團近年只投過前北角邨地王，對於有機會於今年重推的荃灣灣畔地皮和大圍部上蓋項目，則認為會否競投是言之尚早。


信置逸瓏累售約100伙 套36億

另外，今年積極賣樓的信置（0083），該集團營業部總經理田兆源表示，集團旗下九龍塘逸瓏累售約100伙，套現36億元，平均呎價約2萬元，本地買家佔八成。田氏預計，逸瓏現樓示範單位將於9月開放。市場消息指出，該盤餘下的20個單位，大部分為特色戶，市值估計逾15億元。