置富分派增23.6%

【明報專訊】置富產業信託（0778）上半年可供分派收入增長25％至2.68億元，每基金單位分派15.82港仙，比去年同期增加23.6％，以昨天收市價5元計算，年度息率為6.33厘，增長主要受惠於兩項新收購物業。集團斥資19.32億元收購麗城薈及和富薈，並在2月中完成交易，雖然兩者並非提供全期之收益貢獻，惟其收益貢獻已佔集團的整體收益增長約11.2%。


收購新項目亦令集團旗下零售物業之估值達192.68億元，較去年底的估值增長17.6%。估值上升為報告期間帶來9.33億元的重估收益。期內物業出租率按年跌1.6個百分點至96.5%，但續租租金調升率達20.6%，較去年同期的13.8%高，原有物業組合的平均租金亦按年上升11.5%。


匯賢每基金單位派0.1178元

另外，匯賢產業信託（87001）上半年可供分派收入為5.92億元（人民幣．下同），每基金單位分派0.1178元，以昨天收市價計，年度化息率為6.18厘。增長同樣來自收購，期內購得瀋陽麗都喜來登飯店。另外，北京東方廣場之物業收入淨額8.08億元，按年增長9.2%。展望未來，北京東方君悅大酒店和瀋陽麗都喜來登飯店為期三年的翻新計劃，將於年底動工。