淘大特色戶呎租逾32元

【明報專訊】二手樓呈「量跌價升」之際，租市則因缺盤而令租金表現突出。位於牛池灣的淘大花園，剛有特色戶以每呎32.4元租出，創屋苑今年新高之餘，更遠遠拋離該屋苑一般單位呎租約22元。


香港置業分行營業經理植光遠表示，淘大花園O座高層5室，面積340平方呎，連約110呎平台，開放式間隔，全個屋苑只有約10個相類單位，並只有一個放租，加上景觀開揚，內櫳企理，連部分家俬，剛以1.1萬元租出，呎租約32.4元。


植光遠表示，租客為日籍商務客，由在港工作的飲食集團租入單位，而業主於今年2月以238萬元購入上址，租金回報約5.5厘。


新都城3客齊爭租

另中原地產分行經理柯勇表示，將軍澳新都城盤源嚴重短缺，剛出現「三客爭盤」情况，屋苑的2期11座中層B室，面積515平方呎，屬兩房間隔，單位放租後，同一時間獲3名準租客垂青，業主最終以每月10.8萬元租出，呎租21元。


新界方面，祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍柏慧豪園第3座高層C室，面積658平方呎，兩房一廳，放租僅僅2日，便獲區內客「不睇樓」情况下以8000元租入上述單位，呎租12.2元。