物流張拆售英皇娛樂廣場 地下全層叫價10億

【明報專訊】上周由資深投資者「物流張」張順宜及「磁帶大王」陳秉志合資以14.5億元巨額買入的荃灣英皇娛樂廣場，近日已將該幢商廈拆售，其中地下全層舖位開價達10億元，料所有舖位以意向價悉數「摩」出（成交前已轉讓）後，將大幅獲利約1倍。


市場消息指出，荃灣英皇娛樂廣場近日進行拆售，其中面積約1.3萬方呎的地面樓層，意向價達10億元，呎價約7.7萬元。1、2樓商場的意向呎價則約1.4萬元起，至於5至21樓的寫字樓樓層（不包括14樓），呎價則由8000元起；全幢商廈交易需於今年11月正式完成。


尹柏權拆售海壩街巨舖

另外，前身由區內老牌商戶「新中聯國貨」承租的海壩街巨舖，已命名為「荃立坊」商場，早前由資深投資者尹柏權分拆放售，於過去一周已售出逾200個迷你舖，套現逾5.5億元。美聯旺舖董事盧展豪表示，是次出售的舖位全數位於閣樓、1及2樓，每層面積約6000方呎，共分拆成206個細單位，面積由約28至250方呎，呎價約3.3萬元起，入場費約98萬元。至於面積6000方呎的地舖，尹氏則仍未決定放售還是長線持有。


華蘭中心地舖2.55億易手

仲量聯行港島區墓事莫凱傑表示，鰂魚涌華蘭中心地下一號舖，近日以2.55億元成交，面積12,395方呎，現租戶為大昌行維修中心。資料顯示，原業主為泛海（0129）集團主席馮兆滔或有關人士，早於96年以2495萬元買入，現轉讓帳面勁賺2.3億元，升值約9倍。