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【明報專訊】過去近4年半來一直封盤的奧運站浪澄灣，發展商恒隆地產（0101）終下定決心重推，昨日開放現樓予公眾參觀；代理估計，市場收到的入票已逾150張。由於同區由新地（0016）發展的瓏璽的標準單位基本上已售罄，浪澄灣可說是進駐奧運站一手物業最後機會，加上預計起步呎價約1萬元起，不算太進取，估計今次重售會取得不錯成績。
浪澄灣07年底首次開售，售出約600伙後封盤（平均呎價約7200元），過去4年多來樓市雖經歷多次高潮，惟恒隆地產始終按兵不動；浪澄灣餘貨約1200伙，是近年主攻內地市場的恒隆地產，在本港最主要的住宅貨源。
代理預料，第8座700餘方呎望園景兩房單位，最低呎價約1萬元，海景單位平均呎價1.1萬至1.2萬元；以市區臨海一手物業來說，開價不算太進取，加上屯門瓏門、大圍溱岸8號等焦點新盤又未登場，故浪澄灣收飛反應不錯，估計市場現收到入票逾150張。
據悉，恒隆地產最快周2（15日）公布重推浪澄灣的售價；浪澄灣昨天亦首度開放第8座現樓予公眾參觀，反應不錯，代理指參觀者輪候進場時間動輒需1至2個小時。
受浪澄灣重推消息帶動，加上發展商恒地（0012）提供送首年管理費和釐印費等優惠，大角嘴亮賢居昨連環售出3個分佈於55至58樓「行政樓層」、面積1645至2077方呎的特色戶，呎價均逾1萬元。
天璽883呎單位獲預留
另新地九龍站天璽亦錄預留個案，單位為彗鑽璽18樓E室，面積883方呎，作價2233.99元、呎價2.53萬元。
信置營業部總經理田兆源指出，大埔大賦海灣昨錄得300組睇樓客參觀示範單位，並售出8座低層、坐擁吐露港海景的2198方呎A室，呎價1.26萬元；另同系火炭御龍山，亦沽出8座高層坐擁沙田馬場景的1815方呎4房大戶，呎價1.36萬元。
另泛海（0129）旗下荃灣皇壁，新售出27樓3384方呎B室，作價約3900萬元、呎價1.15萬元，買家是一名居港美籍人士。泛海執行董事關堡林指出，皇壁僅餘最後3個3384方呎單位待售（18、22及31樓B室），平均呎價維持1.2萬元，3伙售罄可套現逾1.2億元。
41年嘉慧園錄靚價成交
另外，個別二手豪宅續錄得靚價成交。代理消息指出，港島中半山馬己仙峽道老牌豪宅、樓齡約41年的嘉慧園C座高層3700方呎單位，以約9000萬元易手、呎價2.43萬元；據悉，原業主於97年初以3060萬元購入單位，是次轉手勁賺5940萬元、物業15年升值逾1.9倍。
明報記者 林可為
浪澄灣07年底首次開售，售出約600伙後封盤（平均呎價約7200元），過去4年多來樓市雖經歷多次高潮，惟恒隆地產始終按兵不動；浪澄灣餘貨約1200伙，是近年主攻內地市場的恒隆地產，在本港最主要的住宅貨源。
代理預料，第8座700餘方呎望園景兩房單位，最低呎價約1萬元，海景單位平均呎價1.1萬至1.2萬元；以市區臨海一手物業來說，開價不算太進取，加上屯門瓏門、大圍溱岸8號等焦點新盤又未登場，故浪澄灣收飛反應不錯，估計市場現收到入票逾150張。
據悉，恒隆地產最快周2（15日）公布重推浪澄灣的售價；浪澄灣昨天亦首度開放第8座現樓予公眾參觀，反應不錯，代理指參觀者輪候進場時間動輒需1至2個小時。
受浪澄灣重推消息帶動，加上發展商恒地（0012）提供送首年管理費和釐印費等優惠，大角嘴亮賢居昨連環售出3個分佈於55至58樓「行政樓層」、面積1645至2077方呎的特色戶，呎價均逾1萬元。
天璽883呎單位獲預留
另新地九龍站天璽亦錄預留個案，單位為彗鑽璽18樓E室，面積883方呎，作價2233.99元、呎價2.53萬元。
信置營業部總經理田兆源指出，大埔大賦海灣昨錄得300組睇樓客參觀示範單位，並售出8座低層、坐擁吐露港海景的2198方呎A室，呎價1.26萬元；另同系火炭御龍山，亦沽出8座高層坐擁沙田馬場景的1815方呎4房大戶，呎價1.36萬元。
另泛海（0129）旗下荃灣皇壁，新售出27樓3384方呎B室，作價約3900萬元、呎價1.15萬元，買家是一名居港美籍人士。泛海執行董事關堡林指出，皇壁僅餘最後3個3384方呎單位待售（18、22及31樓B室），平均呎價維持1.2萬元，3伙售罄可套現逾1.2億元。
41年嘉慧園錄靚價成交
另外，個別二手豪宅續錄得靚價成交。代理消息指出，港島中半山馬己仙峽道老牌豪宅、樓齡約41年的嘉慧園C座高層3700方呎單位，以約9000萬元易手、呎價2.43萬元；據悉，原業主於97年初以3060萬元購入單位，是次轉手勁賺5940萬元、物業15年升值逾1.9倍。
明報記者 林可為
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