君珀最快下周預留 呎價傳3萬元起

【明報專訊】長實（0001）日前表示旗下堅尼地道新盤君珀意向呎價為3.5萬元後，市場消息指出，發展商最快下周初接受買家預留單位。由於君珀單位總數僅50伙，加上地處中半山傳統豪宅區，估計起步呎價約3萬元水平，長實亦擬在賣出小量單位後，即時調升其他單位售價。


中半山供應少 料不會低開

預計2014年首季落成的君珀，並不受預售樓花限制，意味樓盤隨時可開售。項目標準戶面積2007及2478方呎，另頂層設有3000餘方呎複式大戶。代理指出，由於中半山豪宅新供應不多，預料君珀開價不會低開。


景色開揚 廚廁配套落本

市場消息指出，君珀最快下周初接受買家預留，低層起步呎價約3萬元；由於中高層單位均可瀏覽禮賓府和中環開揚景色，預料呎價會與長實吹風的3.5萬元相若。據悉，君珀的廚廁配套亦甚為落本，會引進德國Leicht、Gaggenau（或同級）的廚櫃和家電。


天賦本月再售近15伙

另信置（0083）和南豐牽頭的大埔天賦海灣，本月迄今已售近15伙，平均呎價1萬元；而昨天新售出的兩個園景戶，屬7、20座中低層1435、1016方呎單位，呎價9760及8766元。


恒地（0012）大圍名家匯沽出2座32樓4300方呎複式A室示範單位，作價約6400萬元、呎價1.48萬元。另英皇（0163）北角The JAVA亦售出15樓956方呎A室，呎價1.28萬元，作價1223萬餘元，買家為外籍用家。