Zara姐妹品牌 250萬搶租旺角舖

【明報專訊】西班牙品牌Zara近年積極搶攻本港市場，繼搶租H&M的中環皇后大道中卡佛大廈地舖後，其姐妹品牌近日再搶租澳洲品牌Cotton On的旺角文華商場旗艦店地舖，據知新租金達250萬元，較原租金60萬元高出逾3倍。


加租3倍涉1.3萬呎

現由Cotton On承租的文華商場地下及1樓舖位，自去年開始由業主黎永滔高調放租。


據市場人士透露，該舖近日終由Zara的姐妹品牌承租，物業地下面積約5000方呎，連1樓約8000方呎，合共1.3萬方呎，以現時250萬元租金計算，呎租達192元。


其實近年文華商場積極重整地舖租戶組合，除上述個案外，原由Levis時裝租用的5,100方呎舖位，早前亦由卓悅化妝品以月租130萬元承租，較舊租金30萬元高出3.3倍。至於原由卓悅租用的單邊地舖，亦由美國時裝GAP以每月350萬元承租。


雖然Cotton On旗艦店已被搶租，但該品牌早前以220萬元承租尖沙嘴加連威老道34至36號，即潮流商場「Gi」原址，新舖面積達16426方呎。


蔡志忠4600萬購花園街舖

另外，市場消息指，由老牌茶莊「詹成合」承租的旺角花園街107至123號利興大樓地下B舖，近日由資深投資者蔡志忠斥資4600萬元購入，物業地舖面積約800方呎，連600方呎閣樓，共約1400方呎，呎價約32857元。


據知物業以交吉形式出售，意味著茶莊將會結束逾40年的經營，而蔡氏同時以5200萬元於市場放售，該舖位目前市值租金約11萬元。