譽•港灣新高價 複式呎價2.8萬售出

【明報專訊】多個「半新盤」均錄高價成交。新鴻基地產（0016）新蒲崗譽•港灣1A座一個坐擁未來郵輪碼頭景的3217方呎複式戶，剛以逾9007萬元售出、呎價2.8萬元，刷新屋苑，以至同區分層住宅物業最高呎價紀錄。


市場消息指出，譽•港灣剛以9007萬元沽出的1A座45樓3012方呎複式戶（另1004方呎天台），是屋苑單邊樓王，坐擁啟德郵輪碼頭全景。據悉買家因睇好東九龍將發展為新一代商業中心，發展前景獲看高一線而決定入市。


Lexington Hill特色戶 意向呎價2.2萬

另會德豐地產助理總經理何詠儀指出，西環Lexington Hill僅餘兩個待售的1900餘方呎特色大戶，意向呎價擬由2萬元上調一成至2.2萬元，即銀碼4200萬餘元起。


金朝陽（0878）銅鑼灣曦巒再錄兩宗預留，為16樓C室及19樓A室，面積分別579及627方呎，作價1289萬及1239萬元，呎價2.22萬及1.97萬元；據估計，曦巒累售連預留單位總數已增至66伙，佔屋苑單位總數190伙的35％。


新世界發展（0017）將重推同系尖沙嘴名鑄，先登場的將是5個分佈於58至62樓的3062方呎相連戶，意向呎價3.5萬至3.9萬元，62樓現樓示範單位最快月中開放。名鑄之前曾售出60樓一個同型單位，呎價3.7萬元。


另九龍站君臨天下1座67樓1446方呎B室，獲買家以5053萬元預留，呎價3.44萬元。另市傳君臨天下1、2座47樓一對跨座數的2768方呎自製相連戶，獲買家出價9000萬元洽購至尾聲，呎價3.25萬元。